當(dāng)今舉世聞名的億萬富翁霍英東先生當(dāng)初是一個(gè)身無分文的打工仔。他是如何白手起家的呢?

　　50年代初，朝鮮戰(zhàn)爭爆發(fā)，這使得香港航運(yùn)業(yè)的國際地位更加突出。許多人對(duì)此麻木不仁，霍英東先生卻從中發(fā)現(xiàn)了經(jīng)營的良機(jī)，設(shè)法籌措資金，集中力量經(jīng)營航運(yùn)業(yè)務(wù)，很快便成為當(dāng)時(shí)香港航運(yùn)業(yè)之雄，積累了大筆資金，奠定了自己事業(yè)的基礎(chǔ)。

　　朝鮮停戰(zhàn)之后，霍英東先生把目光瞄準(zhǔn)香港本身。他發(fā)現(xiàn)香港這個(gè)城市有自己的特點(diǎn)：人多地少，原有的房屋還比較破舊。人總要有房子住，有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人都會(huì)先建一個(gè)“窩”，因此可以說在香港這個(gè)人多地少的地方房地產(chǎn)業(yè)前途不可估量。于是霍英東先生決定用自己前幾年在航運(yùn)業(yè)上賺的錢進(jìn)軍房地產(chǎn)市場。1954年他成立了立信建筑置業(yè)公司，拆舊樓，建新樓，又買又賣，經(jīng)營很快就上路了。大家知道，房地產(chǎn)業(yè)需要的本錢很大，一般都是先花一筆數(shù)目可觀的資金購地建房，等房子建成之后再逐層出售，或按房收租。但進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)的霍英東先生此時(shí)資金并不雄厚，這無疑會(huì)制約他事業(yè)的發(fā)展。了解香港人心理的霍英東先生揚(yáng)長避短，開創(chuàng)了大樓預(yù)先出售的先河，在地未購、房未建的時(shí)候，預(yù)先把將要建筑的樓宇分層出售，再用預(yù)售收來的資金建筑樓宇。這樣就可以減緩房地產(chǎn)商資金上的壓力，也可以因此用少量資金辦更多的事情。例如原來只能興建1幢樓宇的資金，由于有預(yù)售收來的資金作補(bǔ)充，他可以用來建筑10幢樓宇。把有限的資金用在刀刃上，購置好地皮，采購先進(jìn)的建筑機(jī)械，同時(shí)，還能降低成本，使他能夠以比同行低得多的價(jià)格出售黃金地段的樓宇。這一切之所以能夠?qū)崿F(xiàn)，就因?yàn)榛粲�東先生了解房地產(chǎn)在香港人心中的特殊價(jià)值，知道自己的預(yù)先出售能夠得到香港人的支持。在短短的幾年里，霍英東先生所建、所售的房產(chǎn)遍布香港、九龍地區(qū)，打破了香港房地產(chǎn)買賣的紀(jì)錄，成為香港的地產(chǎn)業(yè)巨子。

　　霍英東先生善于把事物聯(lián)系起來思考，在事物的聯(lián)系中發(fā)現(xiàn)生意的機(jī)會(huì)。當(dāng)時(shí)在香港，淘沙業(yè)倍受冷落，因?yàn)樘陨迟M(fèi)工費(fèi)時(shí)，所獲也有限。看好香港房地產(chǎn)的霍英東先生卻認(rèn)為這是一個(gè)有魅力的市場，因?yàn)橄愀郾旧砻娣e不大，淘沙的地方有限，而隨著建筑業(yè)的發(fā)展，沙子的需求量會(huì)越來越大。潛在需求量這么大，而當(dāng)時(shí)有興趣投資經(jīng)營的大企業(yè)幾乎沒有，于是霍英東先生當(dāng)機(jī)立斷，派人到歐洲用重金定購現(xiàn)代化的淘沙機(jī)船。這些船每20分鐘就可以從海底挖泥沙2000噸，并自動(dòng)卸入船艙中。現(xiàn)在霍英東先生擁有這種先進(jìn)的挖泥船20多艘，獨(dú)家生意，利市百倍。